スカイコートパレス小竹向原

  • 東京都練馬区小竹町二丁目

  • 東京メトロ有楽町線 / 小竹向原駅 徒歩6分

  • 2018年築 / 4階建 / 32戸 / RC造

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価格偏差値

44.8
フェア

推定相場価格より4.9%割高

販価
2,700万円
104.7万円/㎡
相場
2,574万円
99.8万円/㎡
1,845
2,331
2,817
3,304
AI査定結果
推定相場価格
2,574万円
99.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,331万円〜2,817万円
90.4万円/㎡〜109.2万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.34万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2025年6月9日
スカイコートパレス小竹向原
2,700万円（104.7万円/㎡）/ 3階 / 25.79㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は104.36万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（104.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/082,700万円104.7万円3階 25.79㎡ 1K-
2025/05/192,700万円104.7万円4階 25.79㎡ 1K東
2024/08/192,790万円108.1万円4階 25.81㎡ 1K南
2024/06/252,580万円100.0万円2階 25.81㎡ 1K南

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（104.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/08スカイコートパレス小竹向原
練馬区小竹町二丁目
小竹向原駅6分 2,700万円104.7万円25.79㎡1K3階 / 4階建 -2018年32戸RC
2023/12/15AZEST新桜台
練馬区羽沢二丁目
新桜台駅4分 2,550万円99.1万円25.72㎡1K1階 / 4階建 北2017年50戸RC
2025/04/11アゼスト新桜台
練馬区羽沢二丁目
新桜台駅4分 2,550万円99.1万円25.72㎡1K3階 / 4階建 北東2017年50戸RC
2025/05/14グランドコンシェルジュ氷川台
練馬区桜台三丁目
氷川台駅6分 2,750万円89.9万円30.6㎡1DK6階 / 8階建 -2021年74戸RC
2023/06/03GROWSEKODAEKIMAE
練馬区栄町
江古田駅2分 2,350万円89.4万円26.28㎡1K4階 / 6階建 南西2015年1戸鉄骨造
2023/12/19REILISSAKURADAIAZ
練馬区桜台一丁目
新桜台駅1分 2,250万円88.7万円25.36㎡1K2階 / 7階建 南東2016年29戸RC
2025/02/25ステージグランデ練馬氷川台
練馬区氷川台三丁目
氷川台駅7分 2,280万円86.8万円26.28㎡1K2階 / 7階建 -2014年57戸RC
2025/06/04デュオヴェール氷川台
練馬区桜台三丁目
氷川台駅4分 3,780万円123.0万円30.73㎡1LDK4階 / 5階建 北西2020年33戸RC
2025/04/18ベルシード氷川台
練馬区氷川台三丁目
氷川台駅10分 2,990万円97.2万円30.77㎡1K5階 / 6階建 -2021年53戸RC
2024/12/08プレール・ドゥーク桜台
練馬区桜台二丁目
桜台駅5分 2,350万円91.0万円25.83㎡1K3階 / 5階建 -2014年47戸RC
2025/04/01グランヴァン練馬桜台
練馬区桜台二丁目
桜台駅5分 2,380万円88.8万円26.79㎡1K3階 / 6階建 南東2014年31戸RC
2024/03/31AXAS新江古田
練馬区豊玉北二丁目
新江古田駅6分 2,380万円91.2万円26.1㎡1K4階 / 5階建 北東2016年52戸RC
2025/04/21クレヴィスタ練馬桜台
練馬区桜台四丁目
桜台駅3分 2,780万円108.3万円25.67㎡1K5階 / 5階建 南東2018年62戸RC
2024/02/26アゼスト新江古田
練馬区豊玉北一丁目
新江古田駅4分 2,700万円105.1万円25.7㎡1K3階 / 5階建 北2018年37戸RC
2024/03/15AZEST新江古田
練馬区豊玉北一丁目
新江古田駅4分 2,600万円98.4万円26.42㎡1K2階 / 5階建 北東2018年37戸RC
2025/05/15HY’s新江古田
練馬区豊玉北二丁目
新江古田駅8分 3,100万円121.2万円25.57㎡2Kバストイレ別3階 / 5階建 -2019年25戸RC
2025/02/13アルテシモフェリオ
練馬区豊玉北一丁目
新江古田駅4分 2,480万円105.1万円23.59㎡1K1階 / 7階建 -2016年60戸RC
2025/01/10ARTESSIMOFERIO
練馬区豊玉北一丁目
新江古田駅4分 2,480万円97.7万円25.38㎡1K1階 / 7階建 南西2016年60戸RC
2023/12/24DIPS桜台駅前
練馬区豊玉上二丁目
桜台駅1分 2,340万円109.6万円21.35㎡1K5階 / 10階建 東2013年35戸RC
2023/05/27KNOTS桜台Sta.
練馬区桜台四丁目
桜台駅3分 2,800万円128.7万円21.76㎡1K3階 / 4階建 南2019年21戸RC
2024/12/21クレヴィスタ練馬桜台III
練馬区豊玉上二丁目
桜台駅4分 2,980万円116.0万円25.69㎡1K10階 / 13階建 西2019年35戸RC
2024/07/07イアース練馬
練馬区桜台四丁目
練馬駅6分 2,980万円113.9万円26.17㎡1K6階 / 12階建 西2019年44戸RC
2020/11/20ジェノヴィア練馬グリーンヴェール
練馬区桜台四丁目
練馬駅4分 2,250万円87.2万円25.81㎡1K2階 / 4階建 西2015年35戸RC
2024/11/19クレヴィスタ練馬桜台II
練馬区豊玉北三丁目
桜台駅8分 2,580万円101.1万円25.52㎡1K3階 / 6階建 -2019年70戸RC
2021/02/12セジョリ新江古田
練馬区豊玉中一丁目
新江古田駅10分 2,621万円101.0万円25.96㎡1K1階 / 6階建 西2019年31戸RC
2021/03/05ヴォーガコルテ練馬
練馬区豊玉北四丁目
練馬駅5分 2,430万円95.0万円25.57㎡1K8階 / 10階建 北2015年37戸RC
2023/05/22プレシス練馬ステーションフロント
練馬区練馬一丁目
練馬駅1分 4,080万円126.8万円32.17㎡1LDK3階 / 11階建 北2021年66戸RC
2025/06/08プレール・ドゥーク練馬II
練馬区豊玉中二丁目
練馬駅9分 2,850万円111.5万円25.55㎡1K2階 / 4階建 -2020年33戸RC
2023/12/13スプレスター平和台
練馬区早宮二丁目
平和台駅7分 2,450万円95.5万円25.65㎡1K3階 / 3階建 北東2016年51戸RC
2024/01/11メインステージ上板橋
練馬区錦一丁目
上板橋駅8分 2,500万円95.2万円26.25㎡1K3階 / 5階建 南2019年50戸RC
2024/01/24MAXIV練馬
練馬区豊玉中三丁目
練馬駅7分 3,000万円117.6万円25.52㎡1K2階 / 5階建 西2018年30戸RC
2022/03/11MAXIVNERIMA
練馬区豊玉中三丁目
練馬駅7分 2,750万円95.3万円28.87㎡1K1階 / 5階建 西2018年32戸RC
2021/11/19セジョリ練馬平和台II
練馬区平和台二丁目
平和台駅8分 2,230万円85.6万円26.04㎡1K1階 / 4階建 南東2017年35戸RC
2024/01/06シティスター練馬
練馬区錦二丁目
東武練馬駅11分 1,650万円82.5万円20.01㎡1K3階 / 8階建 東2018年24戸SRC
2025/05/19クレイシア練馬駅前
練馬区練馬一丁目
練馬駅2分 2,790万円108.9万円25.63㎡1K10階 / 12階建 -2015年42戸RC
2025/04/06クレヴィスタ練馬平和台
練馬区平和台二丁目
平和台駅7分 2,300万円90.3万円25.47㎡1K3階 / 8階建 南西2017年65戸RC
2023/12/04AXAS練馬
練馬区豊玉中三丁目
練馬駅6分 2,430万円95.3万円25.51㎡1R3階 / 5階建 東2016年34戸RC
2020/11/20AXAS東京WEST練馬
練馬区豊玉北六丁目
練馬駅7分 2,830万円109.6万円25.81㎡1DK1階 / 4階建 西2019年38戸RC
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練馬区練馬四丁目
豊島園駅1分 4,180万円134.4万円31.09㎡1LDK12階 / 12階建 南2019年44戸RC
2024/12/28プレール・ドゥーク平和台
練馬区早宮二丁目
平和台駅3分 3,060万円96.7万円31.65㎡1LDK3階 / 5階建 東2019年20戸RC
2025/02/18メインステージ豊島園駅前
練馬区練馬四丁目
豊島園駅1分 2,130万円82.8万円25.71㎡1K4階 / 8階建 -2013年44戸RC
2025/06/08グランフォース豊島園AZ
練馬区春日町一丁目
豊島園駅6分 2,290万円88.7万円25.81㎡1K2階 / 7階建 -2015年30戸RC
2024/12/07リライア東武練馬
練馬区北町一丁目
東武練馬駅7分 2,570万円97.9万円26.25㎡1K6階 / 6階建 南東2017年35戸RC
2025/06/08MAXIV平和台
練馬区北町六丁目
平和台駅6分 2,360万円89.0万円26.51㎡1K3階 / 5階建 -2017年41戸RC

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/08スカイコートパレス小竹向原
練馬区小竹町二丁目
小竹向原駅6分 8.7万円0.34万円25.79㎡1K3階 / 4階建 -2018年32戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で1%下落、練馬区では2.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（104.7万円）は練馬区の平均と比較して2%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
123.8万円/㎡
前年比-1.0%
練馬区
106.8万円/㎡
前年比+2.6%

マンション概要

マンション名スカイコートパレス小竹向原
所在地東京都練馬区小竹町二丁目
交通東京メトロ有楽町線小竹向原駅徒歩6分
築年月2018年
階数4階建
総戸数32戸
建物構造RC
土地権利所有権

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